Mello RDC investe 19 milhões em dois projetos de reabilitação

A cidade de Lisboa vai contar com dois novos projetos de habitação, nomeadamente no segmento de reabilitação urbana.
A Mello RDC, um family office fundado e gerido por António Ribeiro da Cunha vai investir 19 milhões de euros nos projetos ‘Vila Graça, no Bairro da Graça, e ‘Filipe Folque 43’, nas Avenidas Novas.
O projeto ‘Vila Graça’ irá ser num condomínio fechado com 17 apartamentos de tipologia T2 e T3, com preços a começar nos 550 mil euros.
O investimento será de 10 milhões de euros e as obras vão arrancar já no início de dezembro e irão durar por um período entre 18 e 24 meses.
“O Vila Graça é um projeto fora do comum na cidade, uma vez que se trata de uma reconversão de um quarteirão inteiro, com quatro frentes de rua na Graça”, afirma ao Jornal Económico, António Ribeiro da Cunha, CEO da Mello RDC.
Este projeto vai implicar a transformação um antigo centro de acolhimento do início do século XX.
O empreendimento terá um rooftop com piscina privativa, varandas generosas, estacionamentos e ginásio privativo.
Por sua vez, o empreendimento ‘Filipe Folque 43’ terá apenas 6 apartamentos com tipologias que variam do T2 a T5 e com preços a partir dos 995 mil euros.
Com um investimento de 9 milhões de euros e implica a reabilitação e junção de um palacete e de um edifício de rendimento contíguos.
As obras vão começar em janeiro do próximo ano e tal como o projeto no Bairro da Graça vão ter a duração de 18 a 24 meses.
“Os apartamentos do palacete são únicos, tem pés direitos de mais de 3,80 metros, tetos trabalhados, jardim, piscina e estacionamentos com arrecadação. Este tipo de oferta escasseia em Lisboa, e encontrar um imóvel de esta qualidade para reabilitar numa zona prime, ao lado da Gulbenkian e do Corte Inglès é muito raro hoje em dia”, refere o CEO da Mello RDC.
Apesar de não adiantar informações, António Ribeiro da Cunha, assume que pretende arrancar um outro projeto de maior dimensão em Lisboa na primavera de 2026 que acredita “será um marco na cidade”.
Em construção. a empresa tem os projetos ‘Vintage Lapa’. o ‘São Ciro 19’ e o ‘Vila Ourique’.
Em entrevista ao JE em julho deste ano, António Ribeiro da Cunha manifestou o desejo de investir entre 120 e 150 milhões de euros nos próximos três anos no mercado imobiliário, com a criação de 10 projetos de âmbito residencial e turístico, em Lisboa, no litoral alentejano e na Costa Azul.
“Para 2026, em Lisboa, está previsto iniciar a construção de um segundo empreendimento residencial em Campo de Ourique e já em 2027 prevemos começar a construir um empreendimento no Dafundo e outro em Sintra para habitação acessível”, salientou,
Nesta entrevista, o CEO explicou que construir em Portugal é um desafio já que os terrenos são caros, e licenciar e lidar com qualquer entidade pública “é um martírio”.
“As obras estão caras e o peso tributário é uma loucura. Somos muito tradicionais e conservadores na forma como financiamos os nossos projetos”, sublinhou.