Portugueses dominam compras no Verdelago Resort

Arrancou em 2021 com um investimento de 300 milhões de euros, definindo-se como um resort de natureza, de luxo, inserido numa área de 85 hectares.
Cinco anos depois da primeira fase de construção, o projeto Verdelago Resort, localizado entre Castro Marim e Altura, no Algarve, tem apenas para venda 21% das suas 336 unidades. São 70 apartamentos que restam.
Das habitações vendidas, 81,2% foram-no a compradores portugueses. Foram 216. Um cenário que acabou por surpreender os responsáveis pelo projeto.
“Contávamos ter mais estrangeiros, até porque tradicionalmente os resorts no Algarve vendem muito mais a clientes internacionais”, afirma Lucília Cruz Pinto, diretora comercial de real estate do Verdelago Resort, ao JornalEconómico.
Os principais clientes estrangeiros são provenientes da Polónia, do Reino Unido e dos Países Baixos.
“O mercado internacional cada vez nos procura mais e fica surpreendido pela positiva porque lhes agrada o facto de estarem a comprar uma propriedade e ouvirem falar português. Transmite-lhes segurança”, refere.
Questionada sobre a predominância portuguesa, a responsável aponta a componente emocional e pelo facto de acreditarem e se identificarem com um projeto que implementa uma filosofia de comunidade.
“E depois há uma componente que para nós é um reconhecimento, que é investirem numa segunda, terceira e até uma quarta unidade para poderem rentabilizar”, sublinha.
Em termos geográficos, os clientes portugueses da Grande Lisboa representam 41,87% do total de vendas, com o Grande Porto a ter um peso de 10,33%. Nota ainda para 8,37% serem portugueses que residem no estrangeiro.
Após terem vendido todas as unidades disponíveis nas três primeiras fases de venda, este projeto encontra-se agora a transacionar as fases 4 e 5, que englobam 91 unidades, com preços que variam entre os 835 mil e superam os dois milhões de euros.
“Destas 91 unidades já vendemos 56%. A fase 4 está prevista entregarmos em maio ou junho do próximo ano e a fase 5 no final de 2027”, indica a responsável.
Resta, posteriormente, a fase que será composta por 25 unidades e nove villas.
“Já me sinto um bocado nostálgica porque já estamos a chegar à reta final do projeto”, diz Lucília Cruz Pinto.
O investimento inicial de 300 milhões de euros acabou por ser aumentado para 350 milhões de euros motivado pelos aumentos dos custos de construção, bem como o investimento total de 15 milhões de euros em infraestruturas de apoio, como SPA e ginásio, além de um parque verde com passadiços e zonas de descanso.