A noticia foi avançada pela Stoneshield em comunicado ao JE e segundo notícias dos jornais espanhóis, a própria Ana Botín é um dos investidores do fundo que levantou junto de investidores 300 milhões de euros para aumentar o investimento nas residências estudantis.

"Ficamos satisfeitos por ter havido esse recuo do Governo, embora a compensação que estão a dar é muito insignificante, face aos enormes prejuízos que a medida causa aos proprietários", afirma Luís Menezes Leitão, presidente da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP).

Especialistas do sector ouvidos pelo JE consideram que alargamento para 2024 do regime de Residentes Não Habituais (RNH é “uma manobra política” face às eleições legislativas antecipadas de 10 março e voltam a reclamar o recuo do fim do regime fiscal. Sobre a proposta do PS que reforça o regime transitório para os estrangeiros ou pensionistas que comprovem até ao fim este ano a intenção de trabalhar ou viver em Portugal, o fiscalista Samuel Almeida diz que alterações beneficiam, sobretudo, os cidadãos fora da UE.

Na capital portuguesa o último ano tinha sido marcado por aumentos de rendas em cadeia superiores a 5% e atingido um pico de 9,7%. Já no segundo trimestre de 2023 tinha sido registado uma subida homóloga de 29,6%.

Especialistas do sector ouvidos pelo JE olham para a saída do primeiro-ministro como um sinal de esperança. "Pode ser que um novo Governo entenda melhor as necessidades do mercado e venha a tomar medidas que estejam mais de acordo com aquilo que o mercado precisa", refere diretor geral da CBRE.

Diogo Abecasis, administrador da MAP Engenharia refere em entrevista ao Jornal Económico que as medidas do OE2024 e do pacote 'Mais Habitação' não vão conseguir dar resposta às necessidades do mercado, que apesar de todas as circunstância está "muito longe" de viver uma crise semelhante à anterior.