Frederico Pedro Nunes considera que a medida faz sentido para apoiar as pessoas na compra da sua primeira casa, mas do ponto de vista constitucional a oportunidade devia ser dada a todos e defende a descida do IVA na construção para 6%. "Estado é o acionista que ganha mais dinheiro na promoção imobiliária e sem correr nenhum risco".

Dados da imobiliária alemã Engel & Volkers apontam para um aumento de 107%, com o valor médio do m2 a fixar-se nos 8.945 euros. No entanto, o número de transações caiu para valores pré-pandemia neste concelho, registando-se uma quebra de 24,4%, justificada pela subida dos juros nos últimos dois anos, a perda do poder de compra e o aumento do custo de vida.

Líder da APPII acredita que tal cenário só aconteceria com uma subida significativa da procura que fizesse com que "o jogo entre a oferta e a procura ficasse ainda mais desequilibrado". Quase todos os fiscalistas consideram a medida positiva e alertam para um problema de provável ilegalidade ou inconstitucionalidade para quem tem mais de 35 anos.

Este investimento inclui também o furo de captação, uma central de dessalinização, o sistema de tubagens, bombas e ligações elétricas, assim como o lago artificial para armazenamento da água e realização de atividades lúdicas, naquele que será o primeiro hotel auto sustentável da região algarvia.

Filiep Loosveldt, managing director da associação europeia dos promotores imobiliários, considera fundamental mais habitação acessível e que as autoridades governamentais devem dar os mesmos instrumentos aos investidores públicos e privados. "É preciso mudar os regulamentos, equilibrar os preços e baixar os impostos", sublinha.

O mercado e analistas reagiram com otimismo às medidas anunciadas por Pequim para o sector que mais preocupações levantava na segunda maior economia do mundo e para as quais a expectativa vinha acumulando há vários trimestres, que podem levar a um aumento de vendas de 10%.