Os investidores milionários norte-americanos olham cada vez mais para o mercado imobiliário português, em particular para a cidade de Lisboa, que “tem preços relativamente acessíveis em comparação com outros mercados”, afirma Liam Bailey, diretor global de Investigação da mediadora norte-americana Knight Frank, parceira em Portugal da Quintela+Penalva.
O preço para um destino procurado tem sido um dos principais fatores de atração para os compradores nos últimos cinco anos. A capital portuguesa, para quem pensa comprar uma segunda casa ou um imóvel para investir, “ainda é um mercado acessível” para investidores que estão habituados a preços mais elevados, dando como exemplos, Paris ou Londres, diz Liam Bailey.
A mediadora norte-americana divulgou recentemente um estudo sobre o imobiliário de luxo no qual coloca Portugal no mapa dos investidores internacionais.
“Portugal foi sempre um destino muito popular, mas depois da covid-19 essa procura acelerou”, justifica a Knight Frank.
Nesse relatório, um dos dados mais significativos diz respeito ao número de metros quadradosde habitação que um milhão de euros compra em Lisboa, que nos últimos anos desceu 14%, passando de 93 para 80 metros quadrados. Estamos a falar de luxo, claro.
“Esses números apontam para o topo do mercado. Se quisermos uma casa com mais metros quadrados basta sair das zonas premium”, sublinha Bailey, realçando que os dados da mediadora indicam que os preços em Lisboa registaram uma ligeira desaceleração no último ano.
Ao invés, mercados como o Porto “têm visto um crescimento muito forte nos preços”, afirma.
A irresistível atração americana para morar em Lisboa
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A capital portuguesa ainda tem preços “relativamente acessíveis”, quando comparada com outras. Com o Visto Gold esperam-se entre três e cinco mil americanos a chegar este ano.
