Os preços das casas em Portugal subiram 8,4% em agosto em comparação ao mesmo mês de 2024, atingindo uma média de 2.951 euros por metro quadrado (m²), revela o relatório anual de preços de venda do idealista. Este aumento reflete uma tendência de valorização no mercado imobiliário, com os preços também a crescerem 3,5% em relação ao trimestre anterior.
Os dados revelam que 18 capitais de distrito registaram aumentos, destacando-se Beja, com uma impressionante subida de 33%, seguida por Santarém (29,6%) e Guarda (20%). Lisboa continua a ser a cidade mais cara para comprar casa, com um preço médio de 5.866 euros/m², enquanto o Porto e o Funchal apresentam preços de 3.811 euros/m² e 3.755 euros/m², respetivamente.
Em relação às ilhas, a situação é ainda mais acentuada, com a ilha de Porto Santo a ver os preços a dispararem 23,9%, e a ilha de São Miguel a registar um aumento de 17,9%.
Análise regional
Analisando por regiões, todas apresentaram aumentos nos últimos 12 meses. A Região Autónoma dos Açores lidera com uma subida de 17,3%, seguida pelo Alentejo (16,4%) e pela Região Autónoma da Madeira (13,2%). A Grande Lisboa continua a ser a região mais cara, com preços a atingir 4.158 euros/m².
Por outro lado, as regiões mais económicas para a compra de habitação são o Centro, o Alentejo e a Região Autónoma dos Açores, com preços que variam entre 1.610 euros/m² e 1.821 euros/m².
