Os preços da habitação em Portugal Continental têm vindo a registar subidas anuais desde os últimos três anos, cenário que tem vindo refletir-se de forma mais acentuada em alguns pontos do país. É o que aponta o estudo “Acessibilidade à Habitação” da mediadora Century 21 Portugal, em parceria com a Confidencial Imobiliário, onde entre as várias conclusões, revela que em nove dos 18 dos distritos, o valor médio para a compra de uma casa com 90 metros quadrados aumentou mais de 70 mil euros entre 2022 e 2025.
O aumento mais expressivo aconteceu no distrito de Vila Real, onde uma habitação desta tipologia custava em média 98.500 euros em 2022, passando para os 213.300 euros no último ano, um crescimento de 114.750 euros.
A completar o pódio e com subidas próximas dos 100 mil euros surgem os distritos de Faro (162 mil euros em 2022, para 261.720 euros em 2025) e Setúbal (129.510 euros em 2022, para 225.450 euros em 2025).
Olhando para as duas principais capitais de distrito, o estudo revela que tanto Lisboa, como o Porto registaram aumentos médios abaixo dos 80 mil euros, embora o preço final fique bastante acima dos praticados no resto do país.
No caso da capital portuguesa, um imóvel de 90 metros quadrados custava em média 375.480 euros em 2022, fixando-se em 2025 nos 455.040 euros (+79.560 euros), sendo o valor mais alto de Portugal Continental.
Em relação ao Porto viu este tipo de habitação passar dos 250.020 euros em 2022, para os 324 mil euros de 2025 (+73.980 euros). Os dois distritos são os únicos com preços médios superiores a 300 mil euros.
Com aumentos médios acima dos 70 mil euros para uma casa de 90 metros encontram-se também Braga (75.870 euros), Coimbra (+73.080 euros), Aveiro (73.890 euros) e Viana do Castelo (72.900 euros).
Em sentido inverso surgem com subidas inferiores a 30 mil euros Beja (+28.440 euros) e Castelo Branco (+21.600 euros).
De resto Castelo Branco (94.230 euros), capital de distrito do novo Presidente da República, António José Seguro, é juntamente com Portalegre (96.300 euros) e Bragança (97.920 euros), as únicas onde é possível comprar uma casa de 90 metros quadrados por um valor médio abaixo dos 100 mil euros.
