A Vanguard Properties decidiu vender o projeto Lisboète localizado na Rua Tomás Ribeiro 89, em Lisboa, apurou o Jornal Económico.
A Vanguard contratou a CBRE para assessorar a venda. Contactadas as partes não quiseram comentar.
Segundo as nossas fontes, o comprador é a Mexto Property Investment que irá desenvolver o projeto. O preço terá rondado os 7 milhões de euros pelo ativo com projeto aprovado com arquitetura da ARX Portugal.
. A Mexto Portugal, contactada, respondeu ao JE que "não fazemos comentários sobre rumores de mercado, nem sobre informações que não tenham sido objecto de comunicação oficial por parte da nossa empresa".
Recorde-se que este projeto imobiliário consiste em seis apartamentos de luxo. O prédio vizinho, o ‘Tomás Ribeiro 79’, lançado em janeiro de 2025, já está em execução com um total de 21 unidades.
A Vanguard tem estado vendedora dos projetos imobiliários desde que Alexandre Berda assumiu os destinos da promotora especializada no mercado imobiliário e turístico de luxo, principalmente na região de Lisboa e na Comporta, após a morte do pai, o milionário francês Claude Berda. Em outubro do ano passado, a Vanguard Properties vendeu o projeto "The Shore Residences" na Praia do Ancão, junto à Quinta do Lago, a fundos geridos pela Arrow Global Portugal. Na altura Alexandre Berda referia que “esta operação enquadra-se no plano de gestão e otimização do portfólio da Vanguard Properties, que inclui foco nos principais projetos residenciais".
Fontes do mercado referem que estará também à venda o projeto Lapa One, o que não foi possível confirmar.
A gestão – agora a cargo do CEO, Henrique Rodrigues da Silva, ex-chief operating officer (COO) do grupo Norfin – também passa por vender lotes.
O projeto ‘Muda Reserve’, que representou um investimento de 200 milhões, com o objetivo de construir perto de 200 casas, estará também à venda. A Vanguard está a apostar na venda em lotes para construir, e segundo fontes do mercado imobiliário, estão a ser comercializados já 15 lotes. O que representa uma inversão do projeto inicial em que objetivo passava pela venda de moradias chave-na-mão.
O projeto tem uma nova marca, chama-se Muda Village e trata-se de uma “vila premium”.
A Vanguard está presente em Portugal desde 2016. Em 2019 o consórcio Vanguard Properties e Amorim Luxury adquiriu à GESFIMO os ativos imobiliários do Fundo da Herdade da Comporta. Estes ativos, denominados Comporta Dunes e Comporta Links (mais tarde, Torre), totalizam cerca de 1.380 hectares de área de desenvolvimento e floresta.
Em 2025 era noticiado que a Vanguard se preparava para vender alguns lotes do Torre, nomeadamente parte da área turística e hoteleira do projeto turístico na Comporta que prevê dois hotéis de luxo e 171 Branded Residences.
A promotora imobiliária assumiu-se então vendedora de alguns dos lotes turísticos e hoteleiros do Torre e do Dunas para se concentrar nos lotes residenciais, primeiro no Torre, cuja infraestrutura está concluída, e mais tarde no Dunas, que inclui um campo de golfe que já foi inaugurado.
A Mexto Property Investment é uma empresa do grupo Mexto Holding AG sendo esta última uma empresa suíça de Investimento Imobiliário com sede em Zug (Suíça).
