Em agosto de 2025, o preço médio de venda de imóveis em Portugal subiu para 426.000 euros, refletindo um crescimento mensal de 1% e uma valorização anual de 15% em comparação com agosto de 2024, quando o valor era de 369.000 euros. As rendas também registaram um aumento, alcançando um novo máximo de 1.300 euros, o que representa uma valorização de 2% em relação a julho e um aumento de 4% face ao mesmo mês do ano passado, isto de acordo com dados partilhados pelo Imovirtual, portal imobiliário de referência, no seu barómetro mensal.
No que diz respeito ao arrendamento, Lisboa continua a ser a cidade mais cara, com rendas a subir para 1.710 euros, um aumento de 4%. No Norte, o Porto mantém-se como o distrito mais caro da região, com rendas a atingir 1.150 euros, um aumento de 5%. Outras cidades do Norte, como Aveiro e Braga, também registaram aumentos, enquanto Viseu destacou-se com uma valorização de 8%, fixando-se nos 700 euros.
Na região Centro, Coimbra valorizou 7%, atingindo os 800 euros, enquanto Santarém registou uma descida de 6%, fixando-se nos 750 euros. No Sul, Faro subiu para 1.300 euros, reforçando a sua posição como o distrito mais caro da região, enquanto Portalegre destacou-se com a maior subida mensal do país, com um aumento de 27%, atingindo os 700 euros.
Entre as ilhas, a Ilha de São Miguel apresentou uma descida mensal de 25%, fixando-se nos 900 euros, enquanto a Ilha da Madeira desceu para 1.500 euros, mantendo-se uma das mais caras do país.
No segmento da venda, o Porto subiu para 425.000 euros, mantendo-se como o distrito mais caro do Norte. Lisboa, por sua vez, voltou a subir, atingindo os 650.000 euros. Em Faro, o preço médio de venda atingiu 550.000 euros, com Setúbal a seguir com 450.000 euros.
Nas regiões autónomas, a Ilha da Madeira destacou-se com um valor médio de 575.000 euros, enquanto a Ilha de São Miguel manteve-se nos 399.000 euros, com uma valorização homóloga de 29%. A Ilha Terceira registou estabilidade nos 185.000 euros, sem variações mensais ou anuais.
