A gestora de ativos alemã Commerz Real vendeu o Forum Algarve por 130 milhões de euros aos espanhóis da Alfana Investment Management, beneficiando de uma valorização de 73% sobre o valor de mercado de cerca de 75 milhões em 2000.
Com a venda do centro comercial algarvio, o fundo Hausinvest da gestora alemã passa a contar apenas com um ativo em Portugal - os Armazéns do Chiado, também gerido pela Multi Portugal, com a Fnac como loja âncora -, confirmou o JE junto da Commerz Real AG.
A transmissão do Forum Algarve para os proprietários espanhóis contou com o apoio jurídico da Pérez-Llorca, que assessorou o sindicato financiador associado à compra do espaço, da Cuatrecasas, que teve a Commerbank como cliente, e a Garrigues, que esteve do lado do comprador Alfana, que concretizou em Portugal a primeira aquisição internacional. Na assessoria financeira, a PwC acompanhou a parte vendedora, enquanto a KPMG atuou do lado da adquirente.
Olhando para as equipas responsáveis pelas assessorias, Carlos Vaz de Almeida, sócio da área de Bancário e Financeiro da Pérez-Llorca, liderou o acompanhamento feito ao sindicato financiador no âmbito da estruturação, negociação e documentação do financiamento, acompanhado por Mariana Cabana, de Imobiliário, e pela sócia Susana Estêvão Gonçalves e Miguel Teles, de Fiscal, entre outros.
À frente do apoio prestado pela Cuatrecasas à gestora de ativos imobiliários do Commerzbank esteve Sofia Gomes da Costa, sócia de Imobiliário e Urbanismo, que “acompanhou a história do Forum Algarve ao longo de mais de duas décadas”, nomeadamente com a assessoria na sua compra até à condução da sua venda. A equipa da Garrigues integrou os sócios Miguel Menezes da Silva, Miguel Pimentel e Vasco Rodrigues.
O acordo de compra, assinado no dia 2 de setembro, foi avançado pelo “Expansión”.
O negócio foi financiado via investimento de clientes de private equity do Banco Santander, de acordo com a publicação espanhola.
