António Ramalho assume que "Portugal não tem e nunca irá assistir a uma bolha imobiliária". Esta foi uma das principais mensagens do ex-CEO do novobanco durante o seu discurso na sétima edição do 'Portugal Real Estate' que decorre esta terça e quarta-feira numa unidade hoteleira no Estoril.
"Apesar do que muitos dizem Portugal não tem uma bolha imobiliária e nunca irá assistir a uma. O crescimento dos preços da habitação está a ser moderado, com efeitos de base adversos e condições financeiras mais rigorosas. A procura permanece resiliente, mas as transações estão a diminuir", referiu.
Para o economista, o crescimento dos preços da habitação em Portugal foi apoiado pela procura externa, pelo boom da atividade turística e, por último, mas não menos importante, pela oferta insuficiente, à medida que a construção de novas habitações estagnou. "O crescimento dos preços não esteve associado ao aumento do endividamento das famílias", salientou.
António Ramalho considera que o sector imobiliário em Portugal é um mercado maduro e profissional que está a ser afetado pela falta de oferta. "Ao contrário de outros destinos periféricos Portugal continua a ser um mercado de baixo-risco devido à sua importância local. Não posso dizer que Portugal é o melhor mercado imobiliário a nível mundial, mas é um dos melhores", sublinhou.
